Verbetering entree Uitgeest door woningbouw Limmerkoog

Ondertekening door wethouder Jelle Brouwer overeenkomst Uitgeest-Limmerkoog BV Foto: Gemeente Uitgeest

UITGEEST – Op 15 december 2020 heeft het college van Uitgeest ingestemd met het ontwerp wijzigingsplan ‘Limmerkoog – Geesterweg 2a’. De gemeente en Limmerkoog BV hebben overeenstemming bereikt over de sloop van het kassencomplex en de bouw van 11 woningen. Daarvan zijn er 6 sociale koopwoningen. Wethouder Jelle Brouwer: ‘Wij zijn verheugd dat eindelijk het lelijke, vervallen kassencomplex bij de entree van ons dorp verdwijnt en plaatsmaakt voor woningen.’

Landelijke uitstraling
Met de woningbouwontwikkeling van de Limmerkoog zal het aantal bebouwde vierkante meters van de locatie sterk verminderen. Het plan krijgt een landelijke uitstraling met één twee-onder-een-kapwoning in de vorm van een stolp met daarachter gelegen een drietal vrijstaande schuren. Ook worden er in één van deze schuren 6 sociale koopwoningen in de prijsklasse tot € 200.000 gerealiseerd.

Groen licht
De provincie Noord-Holland heeft op 25 november 2020 groen licht gegeven in het kader van de Ruimte-voor-ruimteregeling, zoals deze staat opgenomen in artikel 16 van de Provinciale Ruimtelijke Verordening (PRV). De ‘oude’ Ruimte-voor-ruimteregeling is hier nog van toepassing. Daarnaast heeft het college ingestemd met de anterieure overeenkomst tussen gemeente Uitgeest en ontwikkelaar Limmerkoog BV. Op 16 december 2020 hebben de gemeente Uitgeest en Limmerkoog BV deze overeenkomst getekend.

Rekening houden met De Dog
Er wordt met dit plan geprobeerd om met zoveel mogelijk belangen rekening te houden. Het hoogheemraadschap geeft aan dat het plangebied zich bevindt in de signaleringszone van een molenbiotoop (De Dog). Zowel de planologische mogelijkheden, als de feitelijke bebouwing van het plan zoals dat er nu ligt is in de nieuwe situatie fors minder dan in de bestaande situatie. De verwachting is dat er een verbetering optreedt van de windvang van de molen. Om dit te toetsen is er een onderzoek naar de effecten van het plan op de windvang van De Dog opgestart. Als het onderzoek daar aanleiding toe geeft, dan zullen bij de vaststelling van het wijzigingsplan extra maatregelen worden voorgesteld.